Vivienda social vz medio residencial

Autor: Nordy Márquez

Conoce las diferencias

Cuando estás por comprar casa, una de las primeras decisiones importantes es elegir el tipo de vivienda que realmente se adapta a tu estilo de vida, tus necesidades y tu capacidad financiera.

Sin embargo, muchas personas no conocen la diferencia entre una vivienda social y una vivienda medio residencial, y eso puede llevar a la frustración, falsas expectativas o una mala inversión.

En este artículo te explico con claridad qué es cada una, sus principales diferencias y cómo saber cuál es mejor para ti.

🏘️ ¿Qué es vivienda social?

La vivienda social es una solución pensada para personas con ingresos bajos o moderados.
Aquí en México, generalmente es financiada por dependencias públicas como INFONAVIT, FOVISSSTE o incluso cajas de ahorro, así como instituciones financieras internas de empresas públicas o privadas por ejemplo; ISSFAM, IMSS o los créditos que ofrece la CFE a sus trabajadores.

Características comunes:

• Precio accesible (generalmente menor a $900,000 o hasta $1,450,000)

• Ubicación en zonas periféricas o en expansión

• Acabados básicos

• Tamaños reducidos 

• Pocas amenidades o ninguna

• Alta densidad de viviendas en poco espacio

👉 Es una excelente opción si estás buscando salir de la renta y tener tu propio hogar con un presupuesto limitado.

🏡 ¿Qué es vivienda medio residencial?

La vivienda medio residencial está dirigida a familias con mayor capacidad de pago, personas que buscan elevar su calidad de vida y sobre todo; están pensando también en la plusvalía, que les puede hacer ganar la propiedad.

Características comunes:

• Precio entre $1,500,000 y $3,000,000

• Ubicación en zonas mejor urbanizadas

• Acabados superiores, tecnología y mejor diseño arquitectónico

• Mayor amplitud (desde 60 m² en adelante)

• Amenidades: áreas verdes, juegos, seguridad, acceso controlado

• Proyectos mejor organizados y con más privacidad

👉 Es ideal si buscas vivir mejor, proteger tu inversión y generar mayor plusvalía a futuro.

🔍 ¿Por qué es importante saber la diferencia?

Porque muchas personas compran vivienda social esperando los beneficios de una residencial, y luego se sienten decepcionadas.  Otras personas se limitan creyendo que no pueden acceder a algo mejor, cuando con asesoría podrían aplicar a una vivienda medio residencial con crédito bancario, Infonavit Total o cofinanciamiento.

✅ ¿Cuál es mejor para ti?

Depende de tus objetivos:

• ¿Buscas lo más accesible para dejar de pagar renta ya? → Vivienda social

• ¿Buscas seguridad, calidad de vida y crecimiento patrimonial? → Vivienda medio residencial

Y si estás entre ambas, recuerda: una buena asesoría puede ayudarte a conseguir más de lo que imaginas.

Conclusión

No hay una opción buena o mala. Lo importante es que compres con claridad, no con ilusión.
Conocer las diferencias te permite tomar decisiones más inteligentes, proteger tu dinero y encontrar el hogar que sí se adapta a ti y a tu familia.  Es muy válido iniciar con vivienda social, si en este momento tus ingresos se ajustan a este tipo de vivienda, recuerda que puede ser el primer peldaño, para ir subiendo tus ingresos para despues pasar a una propiedad medio residencial.

Si tienes dudas sobre qué tipo de vivienda puedes adquirir según tu crédito o presupuesto, escríbeme y con gusto te oriento sin compromiso.  Cuentame qué piensas, si estás justo en el momento en que vas iniciar un ciclo en tu vida y necesitas un nuevo espacio. Comparte con familiares y amigos que sepas que les podría servir este artículo para que tomen acción y por fin puedan cumplir la meta de tener su propio hogar, sera un placer acompañarlos en el proceso. Registrate para que recibas asesoría gratuita y acompañamiento profesional en la aventura de estrenar casa nueva, visita algunos de nuestros modelos de vivienda, dando click en los botones de abajo👇 y agenda una cita para un recorrido por nuestras casas muestra 🔑 ¡¡Hasta la próxima!!